Новый механизм создает гарантированную защиту вложенных средств граждан на период строительства жилых домов, нивелирует риски потери заказчиками своих денежных средств в случае неисполнения подрядными организациями своих обязательств, а также риски незавершения строительства индивидуальных жилых домов и позволит сократить число граждан, пострадавших от недобросовестных подрядных организаций.
Так, при использовании счетов эскроу подрядчик сможет получить сумму, уплаченную покупателем, только после того, как дом будет достроен. При этом использование счетов эскроу в целях строительства жилого дома не носит обязательный характер, а при договорённости между заказчиком и подрядчиком.
Счет эскроу можно использовать для расчетов по договору подряда, который заключается с гражданином Российской Федераций в целях возведения жилого дома на земельном участке, находящегося у него в собственности, на праве аренды или безвозмездного пользования.
Фотографии
